Кабінет Міністрів змінив умови державної іпотечної програми “єОселя”. Для молодих українців запровадять окремі правила кредитування, а після народження або усиновлення дітей позичальники зможуть зменшувати відсоткову ставку.
Про це повідомляє Міністерство економіки України. Відповідну постанову уряд ухвалив 15 жовтня.
За новими правилами, ставка для молодих позичальників залежатиме від того, скільки років вони виплачують кредит. Протягом перших трьох років вона становитиме 7% річних, із четвертого до десятого року зросте до 10%, а з одинадцятого – до 12%.
Водночас молоді сім’ї зможуть зменшити відсотки за іпотекою, якщо після оформлення кредиту в них народиться дитина або вони її усиновлять. За кожну дитину ставку знижуватимуть на два відсоткові пункти. При цьому вона не може бути меншою за 0,1% річних.
Уряд також розширив можливості вибору житла для молодих позичальників. Тепер площа та вартість квартири чи будинку зможуть перевищувати встановлені програмою нормативи на 40%.
Окремі зміни стосуються прифронтових регіонів. Зокрема, на Миколаївську область поширять пільгові умови придбання житла, яке перебуває в експлуатації понад 20 років.
Крім того, уряд уточнив правила залучення майнових поручителів. Ними зможуть виступати треті особи, зокрема родичі позичальника, які надають власне майно або майнові права як забезпечення кредиту.
Зміниться і порядок перевірки операцій із нерухомістю. Якщо раніше продаж житла за попередні 36 місяців перевіряли від дати подання заявки, то тепер цей період відраховуватимуть від дня укладення кредитного договору.
Для внутрішньо переміщених осіб також запровадять додаткові вимоги. Учасники програми повинні будуть подавати через “Дію” інформацію про членів сімʼї та подружжя.
У Мінекономіки пояснили, що нові правила мають зробити державну іпотеку доступнішою для молодих українців та розширити можливості придбання житла.
